2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%
パティーナ曳舟
東京都墨田区八広二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
2017年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 40.72㎡の場合
相場
4,017万円
98.7万円/㎡
2,806
3,614
4,421
5,229
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,421万円
88.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パティーナ曳舟
3,200万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 40.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 78.6万円 | 4階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 78.6万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,450万円 | 84.7万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,450万円 | 84.7万円 | 4階 | 40.72㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/29 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 3,980万円 | 96.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,270万円 | 116.9万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | ビィ・フォルマ亀戸 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 3,800万円 | 88.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/19 | ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,650万円 | 90.0万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/01 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,999万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/19 | エグザ東京イーストヴェローナ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,820万円 | 86.5万円 | 44.18㎡ | 1SDK | 6階 / 9階建 | - | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 3,890万円 | 95.8万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 4,380万円 | 94.4万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオステージ京成曳舟 墨田区八広四丁目 | 八広駅7分 | 3,580万円 | 95.1万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | ラフィスタ押上 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、墨田区では25%上昇しています。
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